Цены на дома и коттеджи в Дубовое

Стоимость жилых домов в Дубовое.Продажа жилых домов,почем квадратный метр жилья в Дубовое?

Продажа домов в Дубовое Западном и Восточном есть и от собственников и от агенств недвижимости.Цены на загородную недвижимость в Белгороде,поселок Дубовое.Мы сделали небольшое расследование и взяли дома на сайтах Белгородских объявлений о продаже домов.Несколько десятков  домов учавствовали в нашем маркетинговом поиске.Дома на продажу мы взяли только жилые,чтобы посмотреть цену на квадратный метр домов в Дубовое.

    Продажа домов и расчет цены стоит рассматривать, как две составляющих.Это участок и сам дом.Я взяла дома,выставленные на продажу,вычла заниженную стоимость участка,как будто мы его покупаем  со скидкой в срочном порядке,а затем разделила остаток суммы на квадратные метры дома.Выбирая недвижимость в Дубовое вы должны понимать,что те участки,которые находятся в Дубовое,и есть все коммуникации не могут стоить менее 2 млн.рублей.На самом деле я указываю минимум.Участок в 15 соток за 2,5 млн.рублей в Западном Дубовое,Восточное будет дороже,это удача.Это очень хорошая цена.Есть на продажу участки по 1,7 млн рублей  в Западном Дубовое на продажу   Это участки,где коммуникации подведут весной,и понятно,Что цена вырастет.

        Участки в Восточное Дубовое-12 соток цена примерно 3 млн.рублей,если повезет,то 2,8 млн.рублей.Их практически нет в поселке.Так что учитывая Землю я вычитала из цены примерно 2-3 млн.рублей.

Считаем(все дома взяты  в Дубовое-жилые)

Дом продажа в Дубовое-260 кв.м,участок 12,5 сот-18 000 000 руб-цена кв.м-61 500 рублей

Дом 210 кв.м,участок-12 сот-8 000 000 руб-цена 1 кв.м-28 570 руб

Коттедж-230 кв.м,25 соток-9 500 000 руб-28 260 рублей за 1 кв.м

308 кв.м,15 соток-20 500 000 руб-58 440 руб за 1 кв.м

326 кв.м,20 соток-23 000 000 руб-61 349 руб

245 кв.м,13 соток-12 000 000 руб-40 816 руб

330 кв.м,10 соток-12 500 000 руб-31 818 руб

250 кв.м,23 сотки-11 500 000 руб-36 000 руб

144 кв.м,12 соток-6 450 000 руб-30 900 руб

460 кв.м,20 соток-46 000 000 руб-93 478 руб

150 кв.м,17 соток-8 500 000 руб-43 300 руб

Так мы изучили несколько десятков домов.Цены на 1 кв.м в диапазоне от 100 000 рублей за 1 кв.метр до 28 260 рублей кв.м.Этот дом цена кв.м будет дешевле на самом деле,так как участок подобный можно купить только за 5 млн.рублей.

Цена строительства дома от застройщика на вашем участке под ключ будет примерно от 32 000 до 36 000 рублей за квадратный метр.