Вопросы-ответы

Расчет за покупку недвижимости через банковскую ячейку как произвести?

Передача денег за квартиру при покупке.

Существует много способов расчета с продавцом недвижимости.Можно передать наличные прямо в пакете, сделать банковский перевод средств со счета на счет.Только все эти средства не дадут полной гарантии ни той ни другой стороне сделки.

Наши рекомендации по расчетам

1.Передача денег через банковскую ячейку в банке.

2.Банковский аккредитив.

Передача денег при купли-продажи через банковскую ячейку

Сегодня я расскажу вам про банковскую ячейку.Это личный банковский сейф, который вы арендуете у банка, чтобы сберечь и сохранить свои ценности, деньги, бумаги или вещи.Очень широко применяется при расчетах сделок купли-продажи квартир и домов.

Происходит это примерно так

Покупатель арендует ячейку и деньги предназначенные для продавца кладет в день подписания договора в ячейку.Продающая сторона эти деньги получи, только при условии, что документы государственной регистрации права собственности на квартиру готовы на покупателя.Он предъявляет зарегистрированный договор купли-продажи.Так продающая сторона застрахована от различных казусов, когда регистрация есть, а деньги не заплачены.В свою очередь покупатель также не переживает, что деньги заплачены, а регистрация не состоялась.Все довольны и счастливы.

Арендовать ячейку можно за 900-3500 рублей в месяц.Цена зависит от банка и конечно размеров ячейки.Как правило, одного месяца вполне хватит для передачи средств.Оплачивает пользование ячейкой обычно покупатель.Доступ к деньгам, все условия их получения в ячейке сразу вносятся в условия договора аренды ячейки.Все условия, как правило, одинаковы.Отличия зависят от того, в каком банке вы арендуете.

В день подписания договора купли-продажи квартиры или дома обе стороны идут в банк и лично закладывают деньги в свою ячейку.Продающая сторона обязана пересчитать их спокойно прямо в хранилище банка.Услугу пересчета денег иногда оказывает банк платно и бесплатно.Это очень удобно.Посторонних никого быть не должно, кроме работника этого банка, который руководит процессом.

После этого ячейка с деньгами закрывается, продавцу и покупателю дают каждому по ключу от ячейки.Когда регистрация прав собственности завершена, то продавец предъявляет в банке документы забирает свои деньги из ячейки.В случае, если в регистрации отказано, то покупатель показывает в банке отказ забирает деньги назад себе.

Есть еще различия в работе банковских ячеек и условий, но их надо узнавать уже на месте в выбранном банке.

Сайт сбербанка и ВТБ24 и статьи про банковскую ячейку, аренда ячейки

Сбербанк Ячейка в сбербанке

ВТБ 24 Ячейка в ВТБ 24

Можно выбрать и другие банки, другие ячейки

Источник dombelgorod.ru